パレ・シェール伊丹西台

  • 兵庫県伊丹市西台四丁目

  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

63.4
非常に割安

推定相場価格より17.7%割安

販価
3,280万円
49.4万円/㎡
相場
3,983万円
60.0万円/㎡
2,409
3,458
4,508
5,557
AI査定結果
推定相場価格
3,983万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,458万円〜4,508万円
52.1万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月3日
パレ・シェール伊丹西台
3,280万円（49.4万円/㎡）/ 4階 / 66.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/313,280万円49.4万円4階 66.44㎡ 3LDK南
2025/10/263,380万円50.9万円4階 66.44㎡ 3LDK南
2025/01/153,480万円52.4万円4階 66.44㎡ 3LDK南
2024/07/153,680万円55.4万円4階 66.44㎡ 3LDK南
2023/10/243,198万円48.1万円2階 66.44㎡ 3LDK南
2023/10/143,398万円51.1万円2階 66.44㎡ 3LDK南
2023/09/113,498万円52.6万円2階 66.44㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は42.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
パレ・シェール伊丹西台
伊丹市西台四丁目
伊丹駅3分 3,280万円49.4万円66.44㎡3LDK4階 / 5階建 南1999年21戸RC
2025/08/29サントピア伊丹グランディール
伊丹市北野六丁目
伊丹駅28分 2,680万円38.8万円69.03㎡3LDK6階 / 8階建 西2002年58戸RC
2026/03/02ディアステージ昆陽池公園ワンダービュー
伊丹市中野東一丁目
伊丹駅42分 2,980万円40.9万円72.93㎡4LDK3階 / 6階建 南東1999年25戸RC
2025/07/22アステルコート伊丹緑ケ丘
伊丹市緑ケ丘六丁目
伊丹駅21分 3,680万円47.5万円77.46㎡3LDK+S7階 / 8階建 南1996年40戸RC
2025/12/23サンプリンス瑞穂
伊丹市瑞穂町六丁目
伊丹駅32分 2,380万円37.0万円64.24㎡3LDK6階 / 6階建 南1996年31戸RC
2026/02/06グローバル伊丹昆陽里
伊丹市寺本一丁目
伊丹駅38分 2,480万円41.0万円60.46㎡3LDK3階 / 6階建 南2000年46戸RC
2024/01/30アズリルシャンティ
伊丹市鋳物師三丁目
北伊丹駅15分 2,498万円39.0万円64.02㎡3LDK3階 / 4階建 東2003年24戸RC
2024/07/07グランドール伊丹緑ケ丘公園
伊丹市高台四丁目
北伊丹駅17分 2,998万円37.4万円80.26㎡3LDK5階 / 9階建 南2000年53戸RC
2023/07/29パレ緑ケ丘公園
伊丹市大鹿四丁目
伊丹駅18分 2,698万円40.4万円66.82㎡3LDK5階 / 6階建 東1996年43戸RC
2024/02/18フェルティ・パーク伊丹昆陽
伊丹市昆陽六丁目
伊丹駅30分 2,399万円37.3万円64.26㎡3LDK2階 / 10階建 南西1999年37戸RC
2025/10/30エスリード伊丹
伊丹市大鹿七丁目
伊丹駅18分 2,699万円42.6万円63.34㎡2LDK2階 / 6階建 東2001年41戸RC
2023/07/02サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユ
伊丹市高台三丁目
北伊丹駅16分 2,998万円39.8万円75.37㎡4LDK3階 / 9階建 東2003年49戸RC
2025/11/05伊丹グリーンスクエア千僧
伊丹市千僧三丁目
伊丹駅15分 2,880万円38.3万円75.17㎡3LDK1階 / 7階建 南西2001年51戸RC
2026/01/15ソレイユ伊丹
伊丹市北伊丹四丁目
北伊丹駅9分 2,780万円43.7万円63.63㎡3LDK6階 / 7階建 南西2002年32戸RC
2026/03/31アズループレシオ
伊丹市美鈴町四丁目
新伊丹駅20分 2,780万円46.2万円60.12㎡2LDK7階 / 7階建 南2003年32戸RC
2026/02/03ロイヤルシャトー伊丹行基
伊丹市行基町一丁目
伊丹駅9分 3,699万円54.1万円68.4㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年56戸RC
2024/07/07パレ新伊丹
伊丹市美鈴町三丁目
新伊丹駅17分 2,280万円37.0万円61.55㎡3LDK5階 / 6階建 南1997年31戸RC
2025/09/19サンヴェール伊丹行基町
伊丹市行基町二丁目
伊丹駅8分 2,990万円39.5万円75.64㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年34戸RC
2025/11/25エスリード伊丹西台
伊丹市西台二丁目
伊丹駅5分 4,280万円51.9万円82.44㎡4LDK8階 / 9階建 南2002年32戸RC
2026/03/10エーベル伊丹シティオ
伊丹市北本町三丁目
伊丹駅11分 2,380万円39.6万円60.05㎡3LDK2階 / 8階建 南1996年20戸RC
2024/12/07ディアステージ伊丹宮ノ前
伊丹市宮ノ前三丁目
伊丹駅6分 3,580万円54.4万円65.85㎡3LDK4階 / 11階建 西2002年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14%上昇、伊丹市では31.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は伊丹市の平均と比較して83.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+14.0%
伊丹市
26.9万円/㎡
前年比-31.9%
兵庫県
伊丹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレ・シェール伊丹西台
所在地兵庫県伊丹市西台四丁目
交通阪急伊丹線伊丹駅徒歩3分
築年月1999年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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